老一辈人做事讲究“天时地利人和”，开店也一样如此，开店时间节点、产品红利期、选址、营销和团队缺一不可！但其中，要是选址失败，想翻身的难度之大，绝对超过其他。餐饮行业中，80%是既没有人脉背景又没有经济实力的小本经营者，在选址的时候时常会面临“想要的租不起，租得起的不想要”的尴尬局面。
那么，50平米以内的小餐厅在选址上该注意些什么？又该如何规避种种陷阱呢？下面以快餐店为例，分享一些选址心得。
1、地址无需最好
繁华的商圈固然诱人，但房租高的也很吓人，如果在这上面死磕的话反而是浪费时间。以一些繁华地段为例，这些地方每天都有无数人盯着，根本轮不到你，就算你有机会碰到，租金也会高到让你后悔遇见它。
除去各种不稳定因素，最终得到一份准确的数据需要耗费大量的人工与时间。所以说黄金旺铺玩的都是资本，如果没这资本那就别在这块浪费时间了。
2、注意街道的阳、阴面
就像一座山有阴阳两面，每个街道都有一条阴阳对角线，这与整个人口流动方向有关。看似中间只隔一条马路，门对门的地方，吸客能力往往会有天壤之别。一条很长的巷子或者街道，刚开始人很多，往里边越走人越少，走到一定的距离时人就不想往前走了，决定返回去找一家吃饭，这个点就是人们通常会选择折返的点，前边的店和后边的店可能相差不过数十米，命运却会完全不一样。
3、没有同业态的店最好不要选
很多人看到一个地方没有快餐店，认为这是个机会，其实也有可能是陷阱。例如我们经常在一些老居民区附近发现快餐店不多，其实是因为这里年轻人太少，而老年人大部分在家吃饭。
4、调查附近居民收入水平
根据大量开店营业数据显示，居民情况以及他们的收入是影响销售额的主要因素之一。所以，看一个地方行不行，而是要客观分析这地方的人群构成。周边的人群都是干啥的，人们的活动轨迹怎么样，在外面就餐的多不多？全面的考虑完毕后，这地方合不合适就比较清楚了。
5、适当降低标准
竞争这么激烈，没有十全十美的地方，所以你要时刻准备降低你的标准。找铺子就像找对象，我们需要明确的知道自己能够接受哪些缺点，适当降低标准。从来没有好铺子和坏铺子的区别，只有与产品以及经营能力是否匹配的店铺，一千一月的店铺和十万一月的店铺都能做生意，但匹配度越高的店铺盈利的概率也会越大。
开店也讲究时机，不管开什么店，我们在开店前都要做好足够的准备！
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