提到希腊,你的第一印象是什么?古老、雅典、浪漫、智慧、蔚蓝、海、白房子……是的,作为四大文明古国之一的希腊,其历史文化底蕴甚是丰富,延续至今造就了希腊不同于其他国家的气质,是很多人的理想之地,是现实生活中的“桃花源”。
基于此,我们也是时候一起来全面聊一聊希腊了。
希腊经济回暖迎来投资高潮
希腊是一个发达的资本主义国家,也是欧盟和北约的成员国,而且还是巴尔干地区最大的经济体。其海运业、旅游、侨汇并列为外汇收入三大支柱。且农业发达,工业主要以食品加工和轻工业为主。希腊2016年人均国内生产总值因经济危机仅为欧盟平均水平的67%,经过两年的发展,在2018年下半年开始回暖,迎来了希腊投资小热潮。
目前,希腊已经退出国际援助计划,国家经济逐渐回暖,政府已经开始摆脱财政赤字、扩大医保范围、重建国家福利、改革社保制度,欧盟等对希腊经济也持乐观态度!因“经济危机”而开放的希腊购房移民政策,无疑也将迎来新的起点。
在希腊经济回暖的情况下,专业人士表示希腊购房移民将会持续走热,但可能会导致其政策变动,提高门槛,所以当下正是抓住机会的时候。
希腊“黄金签证”,投资的好方式
希腊作为申根国成员,是欧洲 “黄金签证”的重要代表。2012年10月,深陷债务危机的葡萄牙首先推出投资房产换居留项目(黄金签证),之后,西班牙、塞浦路斯、马耳他、希腊等国相继效仿,至此,欧盟“黄金签证”出现了。但通过价格、性价比、条件等方面的综合比较,现在依旧比较合适的可能唯希腊合适。
2013年4月,希腊议会通过了一项旨在发展希腊经济的促进法案。该法案规定:非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产,一家三代人即可获得希腊的永久居留许可。此政策出台至今,始终热度不减,以其“实惠”的价格受到多国海外投资者热捧,国内申请人亦然。
来源:Ministry for Migration Policy(希腊移民政策部)
从图中可以看出,截止2019年4月1日,通过房地产地产获得“黄金签证”已高达11445人,其中,中国人占据50%以上。
预判未来,当下是最好时机
随着希腊债务危机解除,经济复苏,25万欧元起购买希腊房产,不仅可以收获世代相传的希腊房产,享受经济复苏带来的房产升值红利,同时还能全家三代拿希腊永居身份,享受欧洲国家化生活方式及欧盟国家优厚福利待遇,所以大量国际投资者也蜂拥而至。出现这种现象也不是没有原因的,纵观近几十年的发展和最近这两年的希腊市场,国内投资者纷纷聚焦于此也不是无迹可寻。
近四十年来,中国经济取得了令世界瞩目的高速增长,成绩斐然,如今中国经济正在进入一个新的阶段,面临着经济结构转型的问题。所以,越来越多的人开始对未来展开更多的思考:如何规避风险,如何保持财富积累并实现财富传承?对于这个问题,很多投资者和成功人士用经验告诉我们,最现实的路径就是进行海外资产配置!
希腊作为一个“短平快”的欧洲移民项目,凭借价格相对低廉、条件相对简单、审理速度相对较快,又是欧洲的申根国,环境美、教育优等优势迅速成为了国内投资者的热门选择对象。
2018年以来,希腊房价一直呈现较慢的增长趋势,但涨幅并不大,这一点对于投资者和申请人来说更有利。希腊旅游业的再次兴盛对希腊的整体经济来说也起到了非常大的促进作用,民宿经济在希腊日渐盛行,越来越多旅客放弃酒店选择个性更加鲜明的民宿,进一步推动了当地民宿产业的发展,也为投资人带来了新的商机。
中希关系一路升温,一带一路的纽带作用,良好的政策环境更是让希腊市场火热更甚以往,现在国内申请人纷纷开始进入希腊市场,准备移民希腊。当下是最好的时机,建议大家把握住,不要让机会流失。
希腊大赏:畅聊文化,共鉴商机
因为申请人与希腊当地有着信息差,所以想要详细的了解当地的生活、房产详情,还必须通过当地人。12月7日,我们邀请了我们希腊的合作伙伴,为大家分享希腊当地的生活、历史、文化及房产,以及他们作为中希使者的直观感受。
除此之外,我们还将就希腊移民政策,如何把握当下机会,如何对希腊及欧洲投资生活环境进行前瞻性规划做讲解。
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